夫妻婚后共同公积金贷款购买了商品房，男方主贷人，女方次贷人。房产证至今没去办理。目前双方协议离婚，女方放弃产权。请问男方可以凭离婚协议去办理一个人名字的房产证吗？
还是必须要把贷款还清呢？